Agence Terres de Provence
Maison avec jardin, piscine et dépendance proche du village
Lauris (84360)
430 000 € · Nouveauté · Réf : 2508
Le bien en détail
A Lauris, à proximité immédiate de toutes commodités mais dans un environnement très calme.
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 2002 offrant 134m² + une annexe d'environ 15m² sur une parcelle de 714 m² (500 de surface utile). Sa disposition conviendra parfaitement à l'organisation d'une famille. La pièce de vie totalisant 54m² environ, est scindée en 3 volumes ouverts et communiquants. Le salon est un espace cosy et lumineux offrant un accès facile à la terrasse exposée sud est.
La cuisine est semi ouverte sans être isolée, elle se prolonge sur la salle à manger, bel espace vitré donnant sur la terrasse et le jardin. On aime : la grande suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau, espace dressing et buanderie. Elle peut être sans difficultés repensée au fil de vos besoins en 2 chambres avec salle d'eau, ou en T2 permettant un revenu locatif.
L'étage est composé d'une salle de bain avec WC ainsi que de 2 chambres (historiquement 3, pouvant être facilement réhabilitées). Le plus qu'on adore : une annexe indépendante avec chambre et salle d'eau / WC conviendra parfaitement pour une profession libérale, un revenu locatif ou un adolescent en quête de liberté :)
Et pour réunir petits et grands lors des belles journées ensoleillées, l'espace piscine sera le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
DPE C/A -pour un montant des dépenses compris entre 1.700 € et 2.360 € pour un prix moyen des énergies indexées en 2023. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon.
Caractéristiques
- Code postal
- 84360
- Surface habitable (m²)
- 150 m²
- surface terrain
- 714 m²
- Nombre de chambre(s)
- 5
Caractéristiques
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de niveaux
- 2
- Vue
- Jardin
- Nb de salle de bains
- 1
Caractéristiques
- Nb de salle d'eau
- 2
- Mode de chauffage
- Granules
- Type de chauffage
- Poêle
- Format de chauffage
- Individuel
Caractéristiques
- Terrasse
- OUI
- Exposition
- Sud-Est
- Année de construction
- 2002
- Copropriété
- NON
Caractéristiques
- Prix de vente honoraires TTC inclus
- 430 000 €
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.
Parlons de votre projet
Stéphanie UBEDA — Agence Terres de Provence, 7, chemin de Lauris, 84160 Cadenet. Accompagnement en vente, acquisition et estimation.