Agence Terres de Provence
Très bel appartement de type 3 avec balcons et loggia, box, parking et cave en plein centre ville !
Aix-en-Provence (13100)
· Vendu · Réf : 68895
Le bien en détail
En plein centre d'Aix en Provence à 300m de la Rotonde, je vous propose en exclusivité un splendide appartement de type 3 au 5ème étage avec ascenseur, disposant de tous les atouts pour apporter un confort incomparable à votre quotidien :
- son agencement : vous entrez dans un vaste salon séjour avec cuisine ouverte. Un balcon et une loggia (vue Sainte Victoire) de part et d'autre de la pièce de vie lui confèrent une belle luminosité traversante. Les chambres sont spacieuses, équipées de grands dressings. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d' un WC séparé.
- Les prestations : extrêmement propre et entretenu, l'appartement est vendu avec un mobilier haut de gamme (Roche bobois, BoConcept etc.). La cuisine restera meublée et équipée avec l'électroménager encastré. Il est intégralement climatisé. Les huisseries sont en double vitrage alu.
- les extérieurs : vous disposerez de 2 balcons et une loggia.
- le stationnement: le bien bénéficie d'un box fermé. Egalement, un parking privé vous permettra de stationner un second véhicule !
Pour le rangement, une cave complète ce bien.
- la localisation : à proximité immédiate de la gare routière et de la Rotonde.
Des prestations très qualitatives en plein centre ville : un bien joli produit que je vous présenterais avec plaisir.
Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda Entreprise Individuelle enregistrée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 751 699 539. Agent commercial / RESEAU EXPERTIMO RCS 524084704 ( AVIGNON ).
Caractéristiques
- Code postal
- 13100
- Surface habitable (m²)
- 71 m²
- Nombre de chambre(s)
- 2
- Nombre de pièces
- 3
Caractéristiques
- Ascenseur
- OUI
- Mode de chauffage
- Gaz de ville
- Type de chauffage
- Chaudière
- Format de chauffage
- Collectif
Caractéristiques
- Interphone
- OUI
- Nombre de garage
- 1
- Année de construction
- 1963
- Quartier
- Avenue des Belges
Caractéristiques
- Copropriété
- OUI
- Lot n°
- 23 - 44 - 57
- Quote Part annuelle des charges de copropriété
- 2 400 €
- statut du syndic
- pas de procédure en cours
Caractéristiques
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle
- 1 326 €
Rez de chaussée
- salon/sejour
- 35 m²
- chambre
- 11.31 m²
- chambre
- m²
- balcon
- 11.50 m²
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.
Parlons de votre projet
Stéphanie UBEDA — Agence Terres de Provence, 7, chemin de Lauris, 84160 Cadenet. Accompagnement en vente, acquisition et estimation.