Agence Terres de Provence
Propriété composée de 2 habitations sur une très jolie parcelle arborée.
Meyrargues (13650)
925 000 € · · Réf : 92292
Le bien en détail
A Villelaure, charmant village provençal du sud Luberon situé à quelques minutes d'Ansouis, de Lourmarin et à 20 minutes d'Aix en provence, j'ai le plaisir de vous présenter cette propriété impeccablement entretenue, sur une parcelle arborée et paysagée de 2.800m².
Tout y est soigné et qualitatif... La villa principale de 174m² présente des volumes spacieux et une lumière généreuse. Les pièces de vie se prolongent sur une belle terrasse ombragée au sud. Pour agrémenter votre confort, la suite parentale avec sa salle d'eau attenante se situe au rez de chaussée (avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire balnéo).
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Une seconde habitation de 84m² composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, et une grande mezzanine, sera le lieu parfait pour la famille, ou bénéficier d'un revenu locatif.
L'espace piscine est intégralement sécurisée par une barrière en fer forgé qui s'intègre parfaitement dans le jardin. L'espace de vie y est convivial en apportant confort, praticité et détente.Traitement au sel avec électrolyseur, pompe à chaleur, un vestiaire avec douche et WC sont d'autant de prestations que vous apprécierez. La cuisine d'été viendra sublimer vos moments en famille ou entre amis.
Le jardin est un lieu de détente ombragé par les oliviers ou les pierres apparentes et le fer forgé se marient aux parterres fleuris, inscrivant cette belle propriété dans un décor provençal soignée.
2 garages et diverses abris complètent ces extérieurs.
C'est avec plaisir que je me tiens à disposition pour vous présenter cette propriété bien pensée, bien aménagée qui conviendra à tous vos projets.
Vidéo sur insta stephanieubedaimmo / Facebook Stéphanie Ubeda Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE C/C pour un montant des dépenses compris entre 1.467 € et 1.985 € pour un prix moyen des énergies indexées en 2024.
Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, Gérante de SUB IMMO PROVENCE Agence TERRES DE PROVENCE,
991 707 860 R.C.S. Avignon.
Caractéristiques
- Code postal
- 13650
- Surface habitable (m²)
- 260 m²
- surface terrain
- 2 911 m²
- Nombre de chambre(s)
- 8
Caractéristiques
- Nombre de pièces
- 9
- Année de construction
- 1992
- Copropriété
- NON
Caractéristiques
- Prix de vente honoraires TTC inclus
- 925 000 €
- Taxe foncière annuelle
- 2 145 €
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 467 € et 1 985 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.
Parlons de votre projet
Stéphanie UBEDA — Agence Terres de Provence, 7, chemin de Lauris, 84160 Cadenet. Accompagnement en vente, acquisition et estimation.