Agence Terres de Provence
Splendide villa provençale avec studio indépendant – emplacement d'exception avec vue panoramique !
Lourmarin (84160)
840 000 € · Coup de coeur · Réf : 2618
Le bien en détail
La Maison du bonheur est implantée dans un environnement exceptionnel avec vue panoramique, à 10 minutes de Lourmarin dans un quartier recherché de Puget.
Elle est nichée dans un vallon, en position dominante dans un décor typique du sud Luberon.
Cette construction traditionnelle de 190m² environ allie subtilement le style provençal sur la partie principale, avec une touche plus moderne apportée par l'extension.
Des pièces de vie, la vue panoramique offre une perspective sans pareil : la grande véranda pour les repas conviviaux, la détente dans le charmant salon sous rampant, le petit déjeuner dans la cuisine, s'apparentent à des moments privilégiés et suspendus dans le temps et le relief.
La suite parentale à l'étage avec salle d'eau, WC et dressing, vous apportera une intimité totale.
En niveau inferieur, nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain supplémentaire avec WC, ainsi qu'une buanderie (pouvant faire office de chambre supplémentaire).
Une vaste terrasse avec vue (encore et toujours pour le plaisir des yeux), mène à un studio indépendant avec salle d'eau et WC. L'idéal pour recevoir famille et amis, mais également le lieu parfait pour un revenu locatif.
Dans le jardin de 3.000m² environ, différents recoins, terrasses et niveaux offrent des espaces ombragés qui invitent au repos après un déjeuner d'été. Un coin sauna est niché dans l'ombre des arbres.
L'espace piscine avec pool house est le lieu indispensable pour une journée estivale réussie, qui pour parférer le tout se prolongera sur une partie de pétanque à l'ombre des arbres. Entre oliviers, lavandes et lauriers, les couleurs et les senteurs, je vous invite à venir découvrir la maison du bonheur dans un petit coin de paradis Luberonnais.
Consommation conventionnelle : 167 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 2 150 € et 2 960 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon.
Caractéristiques
- Code postal
- 84160
- Surface habitable (m²)
- 195 m²
- surface terrain
- 3 000 m²
- Nombre de chambre(s)
- 6
Caractéristiques
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de niveaux
- 3
- Vue
- Panoramique
- Nb de salle d'eau
- 3
Caractéristiques
- Cuisine
- Séparée
- Type de cuisine
- Equipée
- Mode de chauffage
- Climatisation
- Type de chauffage
- Air pulsé
Caractéristiques
- Format de chauffage
- Individuel
- Terrasse
- OUI
- Exposition
- Sud
- Année de construction
- 2005
Caractéristiques
- Copropriété
- NON
Caractéristiques
- Prix de vente honoraires TTC inclus
- 840 000 €
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.
Parlons de votre projet
Stéphanie UBEDA — Agence Terres de Provence, 7, chemin de Lauris, 84160 Cadenet. Accompagnement en vente, acquisition et estimation.