Agence Terres de Provence
TRES BEL APPARTEMENT AVEC 2 LOGGIAS A PROXIMITE DES ECOLES ET COMMERCES
Vitrolles (13127)
· Vendu · Réf : 62476
Le bien en détail
A Vitrolles à proximité immédiate des écoles, commerces et loisirs, je vous présente ce très beau T4 actuellement aménagé en T3 avec 2 loggias, totalisant 93m2 en surface habitable et 78 en carrez (hors loggias). L'entrée dessert les différents espaces de vie. Premièrement, la cuisine meublée et équipée offre de nombreux rangements et se prolonge sur la 1ère loggia. Le salon séjour est très spacieux, la seconde loggia est actuellement aménagée en bureau. Un très grand dressing tout le long du couloir vous ménera à l'espace nuit composé de 2 chambres, d'un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est bien entretenu et ne nécéssite pas de travaux. Les charges (190e/mois) comprennent l'eau chaude, eau froide, gaz, chauffage, assurances ménage et électricités des communs. Vous stationnez très facilement au pied du batiment. C'est avec plaisir que je me tiens à dispo pour vous présenter ce joli produit !
Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda Entreprise Individuelle enregistrée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 751 699 539. Agent commercial / RESEAU EXPERTIMO RCS 524084704 ( AVIGNON ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques
- Code postal
- 13127
- Surface habitable (m²)
- 93 m²
- Nombre de chambre(s)
- 2
- Nombre de pièces
- 4
Caractéristiques
- Etage
- 2
- Ascenseur
- OUI
- Nb de salle d'eau
- 1
- Cave
- OUI
Caractéristiques
- Surface cave (m²)
- 5
- Exposition
- Sud
- Année de construction
- 1975
- Quote Part annuelle des charges de copropriété
- 2 280 €
Caractéristiques
- Charges mensuelles
- 190 €
- Taxe foncière annuelle
- 900 €
Rez de chaussée
- cuisine
- 9.65 m²
- salon/sejour
- 31.11 m²
- chambre
- 11.65 m²
- chambre
- 9.97 m²
- salle d'eau
- 4.22 m²
- WC
- 1.03 m²
- loggia
- 8.08 m²
- loggia
- 7.59 m²
- entrée
- 9.71 m²
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.
Parlons de votre projet
Stéphanie UBEDA — Agence Terres de Provence, 7, chemin de Lauris, 84160 Cadenet. Accompagnement en vente, acquisition et estimation.